登录 | 立即注册 | 找回密码

安徽论坛

搜索
热门搜索: 活动 交友 discuz
 找回密码
 立即注册
热图推荐
  • 合肥招聘活动 测试222
  • 安徽省2019年度考试录用公务员公告
  • 死亡44人!安徽最新传染病疫情,家长们当心
  • 蚌埠市妇幼保健院2019年度公开招聘工作人员
  • 安徽杀鸭宰杀生产线- 朝阳机械有限公司
  • 淮南市住房公积金重大调整!5月1日起执行,
  • 蚌埠一派出所原所长严重违纪违法被开除党籍
  • 安徽省安庆市岳西相公庙水库扩容工程出入口
  • 合肥发布蓝天保卫战三年计划 2020年城区公
  • 芜湖鸠江饭店喜获“十佳诚信餐饮酒店”,助
查看: 7|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

来了!新站人才公寓地块规划出炉!

[复制链接]

0

主题

0

帖子

0

积分

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
0
跳转到指定楼层
楼主
发表于 昨天 20:08 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

一、新站人才公寓地块规划、设计方案正式出炉

新站利好!XZQTD233号地块人才公寓项目规划正式出炉!

据悉,新站该人才公寓项目位于合肥市新站区唐河路与卧龙湖路交口西北角,项目总用地面积为78847.53平方米(约118.27亩),总建筑面积为192630.62平方米,地上建筑面积为139386.76平方米,地下建筑面积为53243.86平方米,容积率1.8,建筑密度为16.02%,绿地率为40%。

该地块于2018年7月30日由中国房地产开发合肥有限公司摘牌,成交单价420万元/亩,楼面价3499.98元/平米,总价4亿9674万元,溢价率0.0%。

根据规划,将建设住宅、商业、15班幼儿园、物业服务用房、养老服务用房、文体活动室等,共计住宅1220户。

目前,地块的设计方案也已出炉。

据悉,总体包含住宅楼约12.84万平方米、 商业及配套公建约8768.9平方米(含商业、物业管理用房、配电房、开闭所、公厕、社区管理用房、社区卫生服务站、室内文化活动室、养老服务中心、小区门楼、幼儿园等)、底层架空区及其它约 2000平方米、地下室约 5.55 万平米(含人防工程、机动车地下车库、非机动车地下车库、设备管理用房等)等(具体规模、指标以规划局批准的规划方案为准)。

主要建设内容包含单体及配套工程土建、安装、电梯、装饰、幕墙、装修(含住宅户内、公共部位、配套公建、小区门楼、地下车库等)、暖通、消防、亮化、智能化、室外道排、供水、供电、燃气、三网通讯网络、有线电视、安防、景观、绿化、铺装、围墙等全部工程以及一条宽 7.5 米的道路代建,其中住宅楼部分全部采用装配整体式混凝土剪力墙结构,预制装配率不小于50%,采用设计-施工-采购-装修施工总承包(EPC)招标方式。

二、地块周边在售房源一览

目前地块周边目前在售房源不少,未来随着入住率的提高,人流量也将进一步增加。

合肥雅郡

离地块最近的是合肥雅郡项目。项目即将首开,首开楼栋号#26栋、#27栋小高层,建筑面积约92-110㎡,目前正在认筹中。

绿都少荃府

绿都少荃府预计后期加推18#洋房, 户型面积110㎡-130㎡, 均价15000元/㎡,具体时间未定。

皖投万科天下艺境

皖投万科天下艺境目前在售高层13#,10#,11#,13#户型建筑面积约106㎡,10#和11#建筑面积约122㎡,均价13700元/㎡。小高层23#、建筑面积约112㎡,均价约16000元/㎡。

银城旭辉樾溪臺

银城旭辉樾溪臺8#已经加推,户型建筑面积98平方米,均价14700元/平方米,另有其他楼栋在售,户型建筑面积89-112平方米,均价14700元/平方米。

三、板块配套相对成熟 生活相对便利

新站XZQTD233号人才公寓地块位于新站区目前较为成熟的陶冲湖板块,配套相对比较成熟,生活便利性相对较高。

轨道交通

地块距离计划2020年底建成通车的地铁4号线淮海大道站较近。

4号线起于鸡鸣山路站,止于东方大道站,全长41.37km,全程共设31座车站,其中换乘车站10座。从走向来看,4高线串联了高新区、市政务中心、老城区、高铁商圈、新站区等区域板块,覆盖西、东、北3大片区,5大主流商圈,是合肥地铁网的重要组成干线。

商业资源

地块南侧的弘盛商业广场已开工建设,整体建筑面积达到了8.2万方,商业建筑面积在3.4万方。后期诸多商业业态的进驻,在便利生活的同时,还将不断推动区域内商业价值的飙升。

医疗资源

安徽医科大学第四附属医院和京东方医院2个三jia级医院环伺。

自然资源

陶冲湖和少荃湖距离地块约2公里。另外,地块东侧有规划占地2668亩的二十埠河生态廊道湿地公园,西南侧是占地约3300亩的陶冲湖公园。

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

    联系我们
  • 联系电话:400-006-3688 18055121945/18055121994
  • 邮箱:523748495@qq . com
  • 地址:合肥市蜀山区人和科技园9号楼
    移动客户端:
    关注我们:
  • 微信公众号:
  • anhuiluntan
  • 扫描二维码加关注

Powered by Discuz! X3.4 ©2010-2017 安徽论坛 Inc.

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|安徽论坛 Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表
广东11选5 新华网评:致敬女排精神!祝福中国女排! | [NBA常规赛]骑士105-123尼克斯 | [ATP周刊]20190901 美网前瞻 | 艾瑞泽足金联赛深圳站预赛精彩瞬间 | <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>